Jesteś właścicielem nieruchomości, którą wynajmujesz lub dopiero chcesz wynajmować. Wynajem jest świetnym sposobem na zarabianie pieniędzy, ale wiąże się z konkretnymi czynnościami, które musisz regularnie wykonywać: szukanie najemców, pilnowanie płatności, bieżące naprawy, reagowanie na zgłoszenia sąsiadów czy wreszcie regularne odświeżanie mieszkania.
Wynajem często jest bezproblemowy, ale czasem może się zdarzyć, że najemcy nie chcą płacić albo niszczą mieszkanie. To jest oczywiście problem, ale jest to również strata czasu: odnowienie mieszkania, szukanie nowych najemców, konieczność regularnych wizyt w mieszkaniu. W tym czasie nikt za najem nie płaci, a czynsz i (być może) ratę kredytu trzeba płacić…
A może do tego mieszkasz w innym mieście lub nawet innym kraju? Wszystkie opisane powyżej czynności stają się dużo trudniejsze.
A co, gdybyś mógł tego wszystkiego uniknąć? Z pomocą przychodzi podnajem.
W największym uproszczeniu: jest to zwykła umowa najmu, ale w której dodatkowo wyrażasz zgodę na podnajem swojego mieszkania osobom trzecim. Ty podpisujesz jedną umowę z jednym najemcą, ale w mieszkaniu może mieszkać kto inny.
Co dzięki temu zyskujesz? Masz jedną umowę, zwykle na dłuższy okres czasu. W tym okresie dostajesz regularnie ustalony czynsz, bez względu na to, czy mieszkanie jest zamieszkane, czy nie. Nie musisz pojawiać się w mieszkaniu, zdecydowaną większość zgłoszeń i napraw obsługuje Twój najemca (lokatorzy nawet nie znają Twojego telefonu). Ty masz czysty dochód pasywny.
Jeżeli podczas czytania tej strony chociaż przez chwilę pomyślałeś, że chętnie oddałbyś swoje mieszkanie w podnajem, zapraszam do kontaktu. Chętnie odpowiem na wszystkie pytania i wyjaśnię wszystkie wątpliwości, chętnie również obejrzę Twoje mieszkanie. Rozumiem, że niektóre kwestie mogą wydawać Ci się problematyczne, ale nie jestem w stanie zawrzeć tu wszystkich informacji o podnajmie, dlatego zachęcam do wypełnienia poniższego formularza.
Działam na terenie Warszawy, ale jeśli masz mieszkanie w innym mieście mogę również przekazać kontakt do osób.